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?甌海中心西單元A-07地塊工程建設項目

階段性竣工環(huán)境保護自主驗收意見

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2019年3月18日，溫州市梁旭置業(yè)有限公司組織成立驗收工作組,進行“甌海中心西單元A-07地塊工程建設項目 ”階段性竣工環(huán)境保護自主驗收。驗收工作組由溫州市梁旭置業(yè)有限公司（建設單位）、溫州新鴻檢測技術(shù)有限公司（驗收監(jiān)測單位）等單位代表和3位特邀專家組成，具體名單附后。

驗收工作組現(xiàn)場檢查了項目建設情況和工程環(huán)保設施運行情況，審閱了相關材料，聽取了有關單位的匯報。并對照《建設項目竣工環(huán)境保護驗收暫行辦法》，嚴格依照國家有關法律法規(guī)、建設項目竣工環(huán)境保護驗收技術(shù)規(guī)范/指南、本項目環(huán)境影響評價報告表和審批部門審批決定等要求對本項目進行驗收，提出意見如下：

一、工程建設基本情況

（一）建設地點、規(guī)模、主要建設內(nèi)容

甌海中心西單元A-07地塊工程建設項目位于甌海區(qū)婁橋街道玕南村、玕西村，本項目規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地（R2），兼容用地性質(zhì)為商業(yè)用地（B1），項目總占地面積63054.90 m²，總建筑面積232959.21m²，其中地上計容積總建筑面積182859.21m²，建成后住宅建筑總戶數(shù)1524戶。具體內(nèi)容詳見驗收監(jiān)測報告。

（二）建設過程及環(huán)保審批情況

本項目工程于2017年2月開工，2019年2月竣工。2017年1月委托浙江中藍環(huán)境科技有限公司編制完成了《甌海中心西單元A-07地塊工程建設項目環(huán)境影響報告表》，于2017年1月23日，溫州市甌海區(qū)環(huán)境保護局出具了關于《甌海中心西單元A-07地塊工程建設項目環(huán)境影響報告表》的批復 (溫甌環(huán)建[2017]29號)。

（三）投資情況

本項目實際總投資226700萬元，環(huán)保投資為1210元，占總投資的0.53%。

（四）驗收范圍

?本次驗收范圍為甌海中心西單元A-07地塊工程基建項目（房地產(chǎn)項目），調(diào)查報告依據(jù)《甌海中心西單元A-07地塊工程建設項目階段性竣工環(huán)境保護驗收調(diào)查報告》。本項目所屬環(huán)保治理設施已經(jīng)建成，具備了竣工環(huán)境保護驗收條件。

二、工程變動情況

本項目建設內(nèi)容與環(huán)評及其批文保持基本一致。

三、環(huán)境保護設施建設情況

（一）廢水

項目區(qū)域已實施雨污分流，項目產(chǎn)生的生活污水排入化糞池，廢水經(jīng)預處理后，納入溫州市西片污水處理廠處理。 ?

（二）廢氣

地下車庫汽車尾氣通過排煙豎井引至地面1.5米處排放，排風口朝向地面綠化區(qū)偏僻處。發(fā)電機燃油廢氣經(jīng)發(fā)電機房煙井引至地面1.5米處排放。垃圾收電機加強綠化隱蔽和管理，定期消毒清運。

（三）噪聲

本項目為商住區(qū)，其噪聲排放基本上可以分為三類，其一是水泵、配電房、地下車庫排風機等配套設施產(chǎn)生的固定源噪聲，其二是小區(qū)內(nèi)停車場、車庫等產(chǎn)生的交通噪聲，其三是人群活動產(chǎn)生的社會噪聲。

（四）固體廢物

本項目產(chǎn)生的固廢物為生活垃圾，屬于一般固廢。項目設置生活垃圾收集點，實現(xiàn)日理日清。施工期土方和泥漿分別交給溫州歐達士石方運輸有限公司處置。

四、環(huán)境保護設施調(diào)試效果和工程建設對環(huán)境的影響

（一）污染物達標排放情況

1.噪聲

2019年3月10日-11日對項目地環(huán)境噪聲進行了晝、夜間監(jiān)測。本次噪聲監(jiān)測在項目地邊界四周共布設了4個噪聲測點。監(jiān)測結(jié)果表明，南側(cè)臨城市主次干道測點噪聲監(jiān)測值達到《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》(GB22337-2008)4類標準，其余測點噪聲監(jiān)測值全部達到2類標準。

五、工程建設對環(huán)境的影響

根據(jù)監(jiān)測結(jié)果，本項目排放污染物符合國家和浙江省規(guī)定的污染物排放標準，造成的環(huán)境影響符合項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃確定的環(huán)境質(zhì)量要求。

六、驗收存在的主要問題及后續(xù)要求

1、依照有關技術(shù)規(guī)范，完善竣工驗收調(diào)查報告相關內(nèi)容。及時公示竣工驗收監(jiān)測報告和驗收意見。

2、項目排污按規(guī)范要求納入城市污水管網(wǎng)，及時取得排水許可證。

3、補充周邊工商業(yè)布局，說明周邊環(huán)境對本項目作為環(huán)境敏感點的影響。

七、驗收結(jié)論

經(jīng)現(xiàn)場查驗，甌海中心西單元A-07地塊工程基建項目環(huán)評手續(xù)齊備，技術(shù)資料齊全，環(huán)境保護設施基本按批準的環(huán)境影響報告表和環(huán)評批復要求建成，廢水、廢氣環(huán)境保護設施經(jīng)查驗、記載合格，其防治污染能力適應主體工程的需要，具備環(huán)境保護設施正常運轉(zhuǎn)的條件。經(jīng)審議，驗收工作組同意通過該項目竣工環(huán)境保護驗收。

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簽字：

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溫州市梁旭置業(yè)有限公司驗收工作組

?????????????????????????????2019年3月18日