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?溫州市洪殿片區(qū)B-35地塊工程建設(shè)項(xiàng)目

階段性竣工環(huán)境保護(hù)自主驗(yàn)收意見

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2019年3月25日，溫州萬福置業(yè)有限公司組織成立驗(yàn)收工作組,進(jìn)行“溫州市洪殿片區(qū)B-35地塊工程建設(shè)項(xiàng)目 ”階段性竣工環(huán)境保護(hù)自主驗(yàn)收。驗(yàn)收工作組由溫州萬福置業(yè)有限公司（建設(shè)單位）、溫州新鴻檢測技術(shù)有限公司（驗(yàn)收監(jiān)測單位）等單位代表和3位特邀專家組成，具體名單附后。

驗(yàn)收工作組現(xiàn)場檢查了項(xiàng)目建設(shè)情況和工程環(huán)保設(shè)施運(yùn)行情況，審閱了相關(guān)材料，聽取了有關(guān)單位的匯報(bào)。并對照《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收暫行辦法》，嚴(yán)格依照國家有關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范/指南、本項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告表和審批部門審批決定等要求對本項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，提出意見如下：

一、工程建設(shè)基本情況

（一）建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容

溫州市洪殿片區(qū)B-35地塊工程建設(shè)項(xiàng)目位于溫州市洪殿片區(qū)B-35地塊，本項(xiàng)目規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地（R2），兼容用地性質(zhì)為商業(yè)用地（B1），項(xiàng)目總占地面積24017.01m²，總建筑面積232959.21m²，其中地上計(jì)容積總建筑面積96068m²，項(xiàng)目包括1幢配電房、2幢高層住宅（2#、3#樓）、3幢辦公樓（1#、5#、6#樓）以及商業(yè)裙房。具體內(nèi)容詳見驗(yàn)收監(jiān)測報(bào)告。

（二）建設(shè)過程及環(huán)保審批情況

本項(xiàng)目工程于2016年12月12日開工，2019年3月。2016年9月委托浙江中藍(lán)環(huán)境科技有限公司編制完成了《溫州市洪殿片區(qū)B-35地塊房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》，于2016年9月28日，溫州市鹿城區(qū)環(huán)境保護(hù)局出具了關(guān)于《溫州市洪殿片區(qū)B-35地塊房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》的審查意見 (溫鹿環(huán)建[2016]69號)。

（三）投資情況

本項(xiàng)目實(shí)際總投資87497.8013萬元，環(huán)保投資為130萬元，占總投資的0.15%。

（四）驗(yàn)收范圍

?本次驗(yàn)收范圍為溫州市洪殿片區(qū)B-35地塊工程基建項(xiàng)目（房地產(chǎn)項(xiàng)目），調(diào)查報(bào)告依據(jù)《溫州市洪殿片區(qū)B-35地塊房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目階段性竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告》。本項(xiàng)目所屬環(huán)保治理設(shè)施已經(jīng)建成，具備了竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收條件。

二、工程變動(dòng)情況

本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與環(huán)評及其批文保持基本一致。

三、環(huán)境保護(hù)設(shè)施建設(shè)情況

（一）廢水

項(xiàng)目區(qū)域已實(shí)施雨污分流，項(xiàng)目產(chǎn)生的生活污水排入化糞池，餐飲廢水經(jīng)隔油池預(yù)處理后接入化糞池，統(tǒng)一納入市政管網(wǎng)，經(jīng)溫州市中心片污水處理廠處理后達(dá)《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》一級A標(biāo)準(zhǔn)后排放甌江。 ?

（二）廢氣

地下車庫汽車尾氣通過排煙豎井引至地面排放，排風(fēng)口架空層偏僻處。發(fā)電機(jī)燃油廢氣經(jīng)發(fā)電機(jī)房煙井引至地面排放。垃圾收集點(diǎn)加強(qiáng)綠化隱蔽和管理，定期消毒清運(yùn)。食堂等產(chǎn)生較重油煙污染的飲食服務(wù)項(xiàng)目其廚房內(nèi)置油煙凈化設(shè)備凈化后和住戶廚房油煙一并經(jīng)專用煙道至各幢樓樓頂排放。

（三）噪聲

本項(xiàng)目為商住區(qū)，其噪聲排放基本上可以分為三類，其一是水泵、配電房、地下車庫排風(fēng)機(jī)等配套設(shè)施產(chǎn)生的固定源噪聲，其二是小區(qū)內(nèi)停車場、車庫等產(chǎn)生的交通噪聲，其三是人群活動(dòng)產(chǎn)生的社會(huì)噪聲。

（四）固體廢物

本項(xiàng)目產(chǎn)生的固廢物為生活垃圾，屬于一般固廢。項(xiàng)目設(shè)置生活垃圾收集點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)日理日清。施工期土方和泥漿分別交給溫州歐達(dá)士石方運(yùn)輸有限公司處置。

四、環(huán)境保護(hù)設(shè)施調(diào)試效果和工程建設(shè)對環(huán)境的影響

（一）污染物達(dá)標(biāo)排放情況

1.噪聲

2018年11月22日-23日對項(xiàng)目地環(huán)境噪聲進(jìn)行了晝、夜間監(jiān)測。本次噪聲監(jiān)測在項(xiàng)目地邊界四周共布設(shè)了4個(gè)噪聲測點(diǎn)。監(jiān)測結(jié)果表明，北側(cè)臨甌江路測點(diǎn)噪聲監(jiān)測值達(dá)到《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB22337-2008)4類標(biāo)準(zhǔn)，其余測點(diǎn)均達(dá)到1類標(biāo)準(zhǔn)。

五、工程建設(shè)對環(huán)境的影響

根據(jù)監(jiān)測結(jié)果，本項(xiàng)目排放污染物符合國家和浙江省規(guī)定的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)，造成的環(huán)境影響符合項(xiàng)目所在地環(huán)境功能區(qū)劃確定的環(huán)境質(zhì)量要求。

六、驗(yàn)收存在的主要問題及后續(xù)要求

1、依照有關(guān)技術(shù)規(guī)范，完善竣工驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告相關(guān)內(nèi)容。及時(shí)公示竣工驗(yàn)收監(jiān)測報(bào)告和驗(yàn)收意見。

2、項(xiàng)目排污按規(guī)范要求納入城市污水管網(wǎng)，及時(shí)取得排水許可證。

3、補(bǔ)充周邊工商業(yè)布局，說明周邊環(huán)境對本項(xiàng)目作為環(huán)境敏感點(diǎn)的影響。

4、待居民入住后，加強(qiáng)污染處理設(shè)施的日常管理和維護(hù)，對污水處理設(shè)施出水進(jìn)行跟蹤監(jiān)測，確保達(dá)標(biāo)排放。

5、本項(xiàng)目屬于階段性驗(yàn)收，待入住率達(dá)到75%以上，及時(shí)組織整體項(xiàng)目竣工環(huán)保“三同時(shí)”驗(yàn)收。

七、驗(yàn)收結(jié)論

經(jīng)現(xiàn)場查驗(yàn)，溫州市洪殿片區(qū)B-35地塊工程基建項(xiàng)目環(huán)評手續(xù)齊備，技術(shù)資料齊全，環(huán)境保護(hù)設(shè)施基本按批準(zhǔn)的環(huán)境影響報(bào)告表和環(huán)評批復(fù)要求建成，廢水、廢氣環(huán)境保護(hù)設(shè)施經(jīng)查驗(yàn)、記載合格，其防治污染能力適應(yīng)主體工程的需要，具備環(huán)境保護(hù)設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)的條件。經(jīng)審議，驗(yàn)收工作組同意通過該項(xiàng)目階段性竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收。

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驗(yàn)收組成員簽字：

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溫州萬福置業(yè)有限公司驗(yàn)收工作組

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