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?蒼南縣城中心區(qū)控規(guī)42-2地塊商品房開發(fā)

建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)自主驗(yàn)收意見

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2019年8月6日，溫州銀聯(lián)投資置業(yè)有限公司組織成立驗(yàn)收工作組,進(jìn)行“蒼南縣城中心區(qū)控規(guī)42-2地塊商品房開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目 ”竣工環(huán)境保護(hù)自主驗(yàn)收。驗(yàn)收工作組由溫州銀聯(lián)投資置業(yè)有限公司（建設(shè)單位）、溫州新鴻檢測(cè)技術(shù)有限公司（驗(yàn)收監(jiān)測(cè)單位）等單位代表和3位特邀專家組成，具體名單附后。

驗(yàn)收工作組現(xiàn)場(chǎng)檢查了項(xiàng)目建設(shè)情況和工程環(huán)保設(shè)施運(yùn)行情況，審閱了相關(guān)材料聽取了有關(guān)單位的匯報(bào)，并對(duì)照《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收暫行辦法》，嚴(yán)格依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范/指南、本項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告表和審批部門審批決定等要求對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，提出意見如下：

一、工程建設(shè)基本情況

（一）建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容

蒼南縣城中心區(qū)控規(guī)42-2地塊商品房開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目位于蒼南縣城中心區(qū)控規(guī)42-2地塊（惠達(dá)路以南、瀆浦路以西），本項(xiàng)目規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地（R2），兼容用地性質(zhì)為商業(yè)用地（B1），項(xiàng)目總占地面積58015m²，總建筑面積為162558.0m²，其中地上建筑面積115858.0m²，住宅面積113407.00 m²，地下建筑面積41600 m2，容積率2.0，建筑密度15.00%，綠地率30.67%，涉及機(jī)動(dòng)車停車數(shù)1104個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車位1500個(gè)。本項(xiàng)目共13幢建筑，其中1^#-5^#樓為25層的高層建筑（共5幢），6^#-7^#樓為24層的高層建筑（共2幢），8^#-10^#樓為17層的高層建筑（共3幢），11^#-12^#樓為2層建筑，作為設(shè)備用房，13^#樓為1層建筑，作為配電房。具體內(nèi)容詳見驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告。

（二）建設(shè)過程及環(huán)保審批情況

本項(xiàng)目工程于2014年8月開工，2017年5月竣工。于2014年5月委托浙江瑞陽環(huán)保科技有限公司編制完成了《蒼南縣城中心區(qū)控規(guī)42-2地塊商品房開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書》。2014年6月13日，蒼南縣環(huán)境保護(hù)局出具了關(guān)于《蒼南縣城中心區(qū)控規(guī)42-2地塊商品房開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)》的審批意見 (蒼環(huán)批[2014]064號(hào))。

（三）投資情況

本項(xiàng)目實(shí)際總投資130000萬元，環(huán)保投資為1565.4萬元，占總投資的1.2%。

（四）驗(yàn)收范圍

????本次驗(yàn)收范圍為蒼南縣城中心區(qū)控規(guī)42-2地塊商品房開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。

二、工程變動(dòng)情況

本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與環(huán)評(píng)及其批文保持基本一致。

三、環(huán)境保護(hù)設(shè)施建設(shè)情況

（一）廢水

項(xiàng)目居民生活廢水分別經(jīng)東側(cè)1個(gè)、西側(cè)2個(gè)、北側(cè)2個(gè)化糞池預(yù)處理后，納入城市污水管網(wǎng)，經(jīng)蒼南縣河濱污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后排放。

（二）廢氣

小區(qū)內(nèi)住戶廚房均設(shè)有油煙機(jī)，油煙廢氣經(jīng)煙道至各幢樓頂排放；地下車庫(kù)廢氣經(jīng)專用排風(fēng)豎井引至地面2.5m處排放；發(fā)電機(jī)燃油廢氣經(jīng)煙道至樓頂排放。

（三）噪聲

選用低噪聲、高效率型設(shè)備，并配置消音及減震裝置，設(shè)備用房均采用隔聲門，并做好圍護(hù)結(jié)構(gòu)的隔聲、吸音處理，并采取基礎(chǔ)加固措施，通過加裝隔震墊等予以降噪，并注意設(shè)備的維修與更新。進(jìn)出入口時(shí)，減速慢行，且禁鳴，加強(qiáng)管理。

（四）固體廢物

本項(xiàng)目固體廢物主要為居住住宅產(chǎn)生生活垃圾。生活垃圾包括食物殘?jiān)?、廢紙、廢包裝袋、塑料、金屬和玻璃瓶等。生活垃圾構(gòu)成主要是以有機(jī)類垃圾為主，通過小區(qū)內(nèi)設(shè)置的垃圾臨時(shí)收集點(diǎn)收集生活垃圾，再經(jīng)環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)處理。本項(xiàng)目垃圾收集處置已納入城鎮(zhèn)垃圾處理系統(tǒng)，委托環(huán)衛(wèi)部門定期清理垃圾臨時(shí)收集點(diǎn)的固廢。

四、環(huán)境保護(hù)設(shè)施調(diào)試效果和工程建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響

（一）污染物達(dá)標(biāo)排放情況

1.廢水

根據(jù)6月12日、13日的監(jiān)測(cè)結(jié)果，生活污水排放口廢水的pH值、化學(xué)需氧量、五日生化需氧量、懸浮物和動(dòng)植物油類排放濃度均達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978-1996)三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；氨氮、總磷排放濃度及其日均值均達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廢水氮、磷污染物間接排放限值》(DB33/887-2013)排放標(biāo)準(zhǔn)。

2.廢氣

根據(jù)6月12日、13日的監(jiān)測(cè)結(jié)果，車庫(kù)進(jìn)出口排放的廢氣中非甲烷總烴、氮氧化物排放濃度達(dá)到《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB16297-1996)新污染源無組織排放標(biāo)準(zhǔn)；一氧化碳排放濃度達(dá)到《工作場(chǎng)所有害因素置業(yè)接觸限值 化學(xué)有害因素》（GBZ2.1-2007）中有害物質(zhì)短時(shí)間接觸容許濃度。

3.噪聲

2019年6月12日-13日對(duì)項(xiàng)目地環(huán)境噪聲進(jìn)行了晝、夜間監(jiān)測(cè)。本次噪聲監(jiān)測(cè)在項(xiàng)目地邊界四周共布設(shè)了4個(gè)噪聲測(cè)點(diǎn)。監(jiān)測(cè)結(jié)果表明，東側(cè)噪聲監(jiān)測(cè)點(diǎn)監(jiān)測(cè)值滿足《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB22337-2008)4類標(biāo)準(zhǔn)，其余側(cè)測(cè)點(diǎn)滿足2類標(biāo)準(zhǔn)。

五、工程建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響

根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果，本項(xiàng)目排放污染物符合國(guó)家和浙江省規(guī)定的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)，造成的環(huán)境影響符合項(xiàng)目所在地環(huán)境功能區(qū)劃確定的環(huán)境質(zhì)量要求。

六、驗(yàn)收存在的主要問題及后續(xù)要求

1、依照有關(guān)技術(shù)規(guī)范，完善竣工驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告相關(guān)內(nèi)容。及時(shí)公示竣工驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告和驗(yàn)收意見。

2、項(xiàng)目排污按規(guī)范要求納入城市污水管網(wǎng)。

3、加強(qiáng)污染處理設(shè)施的日常管理和維護(hù)，確保污染物穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放。

4、按照規(guī)范要求加強(qiáng)地下車庫(kù)廢氣排氣管理。

七、驗(yàn)收結(jié)論

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，蒼南縣城中心區(qū)控規(guī)42-2地塊商品房開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)手續(xù)齊備，技術(shù)資料齊全，環(huán)境保護(hù)設(shè)施基本按批準(zhǔn)的環(huán)境影響報(bào)告表和環(huán)評(píng)批復(fù)要求建成，廢水、廢氣環(huán)境保護(hù)設(shè)施經(jīng)查驗(yàn)、記載合格，其防治污染能力適應(yīng)主體工程的需要，具備環(huán)境保護(hù)設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)的條件。經(jīng)審議，驗(yàn)收工作組同意通過該項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收。

八、驗(yàn)收組人員信息

驗(yàn)收組人員信息詳見簽到單。

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驗(yàn)收組成員簽字：

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溫州銀聯(lián)投資置業(yè)有限公司

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